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商品訊息功能:
商品訊息簡述:
南投酒廠重資改造 10.6億蓋城堡酒莊
南投酒廠主打威士忌酒的生產，目前年營業額9億，九成是賣酒的收入，台酒投資10.6億，要改造成城堡酒莊，走觀光路線，預計2022年啟用。
一進大門就可以看到，好大的橡木桶造型建築，這是南投酒廠，空拍看來有點荒涼，不過就要改觀，以後民眾來到酒廠，不只是採購特產，或買酒，即將打造的是，城堡式的酒廠，投資10.6億。
南投酒廠廠長詹朝安：「城堡式的威士忌工廠生產基地還有酒庫，前面的部分會是一個公園化的園區，包括一些可以融入一些人文，還有地方產業還有一些環境教育的部分。」
城堡式酒廠，目前Lovetoy．BONDAGE FETISH奴役虐戀系列-SM脖套項圈 (附牽繩)有計畫圖，採歐式的建築風格，打造觀光工廠，園區總面積17公頃，其中7公頃，要蓋成城堡公園，預計2022年完工啟用，希望成為南投的新亮點。
南投酒廠，在九二一受到嚴重毀損，之前重建之後，主打威士忌酒釀造，舉辦DISTORTION 六段變頻軟膠變形拉珠品酒會吸引人潮，地震時酒廠爆炸，大火燒了3天3夜，損失車超過40億，這幾年搭配其他廠區的特產美國Bswish＊Bgood Deluxe Curve甜蜜六段變頻G探點按摩棒(粉紅)，酒廠賣酒也有酒蛋、泡麵等等特產，未來規劃，以威士忌酒為主題，走酒莊觀光路線。
南投酒廠廠長詹朝安：「營業額來講一年大概有9億多，將來我們的產量會達到，現在目前的一倍以上，整個比例來講，酒類的部分大概佔了九成，其他非酒類的部分大概佔了一成。」
酒廠表示，目前一年營業額9億，其中九成是酒類收入，未來全面性發展觀光，希望與南投縣其他景點，結合成為觀光產業鏈。
囤房壓不住！近五年民眾持有戶數成長率 全台破兩成
囤屋情況現在到底有多嚴重？根據主計總處普查顯示，台灣國內空閒住宅率逐年上升，值得注意的是2010年攀升至19.3%，如果依照趨勢推估，很有可能2020年將會突破兩成，也就是說囤房情況，仍然相當嚴重！
記者蔣志偉：「目前法令規定，同一人擁有第四戶房屋就叫囤房，而目前在台灣現在囤房的情況，真的是越來越嚴重了，關鍵就在於持有成本低，再加上屋主他不願意輕易賣出，而事實上根據了解，目前空閒住宅率，根據主計總處統計2010年達到了19.3%，預估明年2020年，恐怕將突破兩成。」
前台北市副市長張金鶚，帶著我們來看看，他在木柵的新家。
前台北市副市長暨政大退休教授張金鶚:：「這個房間我打開就變書房。」
60坪大公間，扣掉公設後剩下40坪，當初以四千多萬買下來，其實這價格真的不是一般民眾能輕易付擔得起，張金鶚為了想讓退休生活過得更愜意舒適一點，原本他在文山區名下有三塞跳蛋逛街間房子，父親居住一間，第二間自住，第三間對外出租，為了買新房，張金鶚把父親房子向銀行借貸設定抵押，再賣掉兩間房子，才有資金換新房，感嘆現在年輕人，如果沒有繼承父母不動產，靠自己打拼想購新屋，真得很難。
前台北市副市長暨政大退休教授張金鶚：「有些人不只是兩戶、三戶，它是五美國駭客 Toughage 性愛家具 騎士愛蹦床墊 二合一戶、四戶、六戶、八戶、十戶都還很多嘛，所以我想這個是一個資源浪費，特別囤房族很多是空屋的嘛，我們看到就是有買不起房子，房子空在那裡，那不是很諷刺嗎。」
房價高到讓年輕人買不起，甚至可能存了好幾年也難存到頭期款，張金鶚不諱言，有不少人以房來買房，因此以房滾房才能買得起房子。
最近囤房議題持續被關注，財政部統計處發現，近五年民眾持有戶數成長率，持有兩戶以上者，台北市、台南市、高雄市、及其它縣市，從數據分析顯示抑制囤房力道不足，也就是說有房族囤房，比年輕人首購更容易。
前台北市副市長暨政大退休教授張金鶚：「不炒房是笨蛋啊對不對，那當然囤房結果我們如果真正在沒有去落實的底下，大家就房子空在哪裡，那當透過我們比較好囤房稅，然後讓大家釋出來，大家房子能夠有效利用，我想這就大概解決，現在居住問題是很重要居住正義吧。」
採取必要措施因應，才有機會抑制囤房情況，而住宅應該回歸以「居住為主，投資為輔」，避免高房價情況。
記者蔣志偉：「政府多年來高喊居住正義，但現在在台灣的房價，仍然還是居高不下，而其中一個最重要的關鍵因素，就是囤房的問題，到現在仍然還是沒有解決，因為囤房的定義，真的是太過於寬鬆，事實上再加上地方政府難以調高持有稅，又有這個所謂的利益團體反對，現在政府絕對不能夠袖手旁觀了，更應該要針對囤房稅率重新思考，是否再加碼。」
住商企研室經理徐佳馨：「這幾年確實高房價跟這種囤屋的壓力，讓很多年輕人買不起房，那很多年輕人也會感慨，所謂投資不如投胎，那當然在這樣一個狀況之下，這幾年因為所謂財富高度集中一個狀態之下，很多高資產族他會把這種所謂資金配置上面，比較高比例，放在不動產。」
台北市財政局副局長游適銘：「我們日本NPG＊大蛇BING＆NAKE刺激旋轉快感衝擊震棒-黑不需要再去分自住非自住，我們乾脆用戶數來分，那就是比如說一戶，一戶的話就是1.2%稅率，那甚至像台北市的做法再降，這是一種。」
政大地政系教授孫振義，提出觀點，若政府能在政策上設定「一人一屋」的規則，讓每一個人僅能有安身立命的住所，才是推動住宅政策最重要的環節，更可以針對持有超過一戶者，按照坪數面積每年多課國土稅，有助於控制房價過分飆漲。
國立政治大學地政系教授孫振義：「有些人他身上七八套房那種，囤房的意味或者是parking(安置)它的資產，這個意味就很高。」
德明科大不動產投資與經營學位學程主任倪仁禧：「我們要去控制一個不正常的經濟發展，或者是房價高漲的話，其實就是重稅，(房屋稅要課重一點)對。」
囤房很容易，學者認為勢必要採取必要手段，抑制囤房狀況，儘管現在「產官學」各有看法，可以確定的是，高房價問題囤房稅只是方法之一，還需要配套，才能達到居住正義。
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